- Здесь все довольно просто, если вам удалось найти типовой проект, который вас полностью устраивает и вы уверенны в его качестве, то считайте, что вам повезло.
- Перед покупкой проекта необходимо убедиться в том, что он включает все нужные вам чертежи.
- Иногда за проект выдают эскизный буклет, в состав которого входят планы фасады пара разрезов, могут добавить, по доброте душевной, план фундамента.
- Нужно понимать, что данной информации будет недостаточно, для нормального строительства дома, то есть большинство решений останется на усмотрение строителей, и вы не сможете ни с экономить ни, проверить исполнение.
- Рабочий проект должен включать в себя:
- Проект фундамента ( План фундамента, сечения, схемы армирования, узлы армирования и спецификацию.Сразу нужно уточнить, для какого типа грунта выполнен фундамент, если вам он не подходит, проект фундамента придется переделывать.
- Планы стен и перекрытий, сечения и спецификации по ним,
- Паны стропил, кровли, узлы.
- Фасадыс раскладкой всех декоративнах элементов и отделкой
- Очень полезно, когда к проекту прилагается смета.
- Состав проекта сильно зависит от материалов, выбранных для строительства дома.
- Примеры рабочих проектов вы можете посмотреть здесь.
- Если проект в целом вас устраивает, но требуются небольшие изменения, то об этих изменениях стоит договориться сразу с продавцом. Поэтому очень желательно покупать проект у его авторов, так как для них внести корректировки не составит большого труда. Есть большое количество фирм, которые просто скупают проекты у архитекторов и пытаются их продавать, не понимая, а что они собственно продают. Не стоит рассчитывать, что вы можете купить готовый проект, а потом подкорректировать его у стороннего архитектора. Могу сразу сказать, что хороший специалист просто не возьмется за такую работу, а если и возьмется, то цена будет приближаться к индивидуальному проектированию. А если возьмется человек не опытный или студент, желающие «подхалтурить» то вряд ли они смогут оценить грамотность проекта и внести нужные коррективы. Ко мне часто обращаются с такой просьбой- вот, мы купили проект, он нас почти устраивает, но нужны небольшие изменения, людям кажется, что раз изменения нужны небольшие, то и стоить это должно не дорого. Но проблема в том, что как правило они обладают бумажной версией проекта, в лучшем случае файлом в формате ПДФ, а это означает, чтобы вносить изменения, архитектору придется переводить данный проект в векторную графику – считайте перечерчивать. Так же зная качество исполнения таких вещей я с большой долей вероятности могу предположить, что в проекте могут быть допущены ошибки, и мне придется их исправлять, что может повлечь за собой изменение почти всех чертежей. Не говоря уже о том, что нормальному специалисту просто неинтересно перечерчивать и исправлять «косяки» в каких-то чужих и как правило не очень качественных проектах. Из данной статьи может бать сделан вывод, что я считаю, будто приличные готовые проекты отсутствуют в принципе. Это не так. Есть много проектировщиков, выпускающих весьма качественные работы, но к сожалению этот рынок наводнен «подделками»
- Вывод простой – покупать готовой Проект можно, но осторожно. Необходимом самому неплохо разобраться в этой теме, чтобы оценить качество предлагаемого вам материала.
Posted
in
Проектирование и строительство дома с нуля on Dec 01, 2015