Если ничего готового подобрать вам не удалось, или вам хочется воплотить свои мечты, вам прямая дорога к индивидуальному проектированию. Так как именно это и является моим основным видом деятельности, и основным интересом, то далее мы будем уже обсуждать только индивидуальное проектирование и его особенности.
Что понадобиться от вас для начала проекта.
- Геодезия или Топосъемка участка. Это план участка с указанием границ участка всех объектов, сетей, колодцев, строений участка главное высотных отметок . Это необходимо, чтобы правильно «посадить дом» на участке и остальные сооружения, понимать, какой перепад рельефа будет по фундаменту, как организовать водосток на участке.
- Геология – это исследование состава и прочности грунта, также показывающее уровень грунтовых вод –«УГВ» геологию лучше всего делать весной, после схода снега или осенью в период дождей. Тогда исследование даст максимально верный результата. Так что планируя строительство, озаботьтесь этим вопросом заранее. Для среднего участка 8-15 соток на котором планируется одно основное строение, достаточно 3-ех скважин глубиной 8 м. На исследование забирают пробы грунта из всех слоев. Эти данные необходимы для проектирования фундамента, расчёта его прочности . Самое важное –Не стоит экономить на этом. Часто приходят заказчики, которые говорят – у меня нет и делать я ее не буду, у меня сосед строил и сделал такой-то фундамент и все хорошо, мне такой же сделайте. Или – Я копал колодец и видел глину, или еще что-то. Я всегда пытаюсь объяснить людям, что это в корне неправильно. Нужно не просто знать, что это за грунт но и его прочностные характеристики, не говоря уже о том что даже на соседних участках глубина заложения тех или иных слоев может отличаться. При расчете фундамента конструктор опирается прежде всего на несущую прочность грунтов. Не имея этой информации он вынужден перезакладываться . Экономить 30-50 тыс. рублей на исследование, когда планируется строительство на миллионы, это согласитесь, несколько не обдуманно. В лучшем случае вы потратите больше денег на заливку фундамента. В худшем – фундамент будет спроектирован не правильно и через несколько лет может повести себя непредвиденным образом.
- Ну и конечно вам необходимо собрать свои предпочтения и сообщить архитектору перед началом проектирования. Это называется техническое задание.