Индивидуальный проект коттеджа
Дом - самое лучшее место на земле, где можно ощутить силу и спокойствие. Наша архитектурная студия поможет построить его таким, как вы хотите, с учетом всех особенностей участка и потребностей именно вашей семьи.
Мы сделаем несколько вариантов визуализации, архитектурный, конструктивный и инженерный проекты, составим точную смету, подскажем, как сэкономить на строительных материалах и уложимся в бюджет.
Архитектурная студия Александры Спицыной предлагает индивидуальное проектирование домов и коттеджей в Москве, Московской области и в других регионах России под ключ: разработку планировки дома, выбор конструктивного решения, расчет нагрузок, подбор строительных материалов, проектирование инженерных коммуникаций и сопровождение строительства.
Вы получите:
- Уникальную архитектуру
- Грамотную планировку
- Всю документацию и чертежи для строительства
Мы проектируем загородные дома из дерева, газобетона, монолита, кирпича любой этажности: одноэтажные, двухэтажные, с подвалом и цокольным этажом.
Состав Проекта
Проектная документация состоит из трех частей - эскизная, архитектурная и конструктивная, инженерная. Вы можете заказать полный индивидуальный проект дома или любую его часть.
Эскизный проект
Это самый важный этап, когда мы именно придумываем сам дом, планировки, объем, фасады. Делаем разные варианты и в результате находим решение, которое будет устраивать нас и заказчиков во всем.
01
Архитектурный и конструктивный проект
После согласования эскизного проекта переходим к разработке рабочей документации: фундамент, кладочные планы, конструкция кровли, узлы, и все спецификации.
02
Инженерный проект
Параллельно разрабатываем все инженерные системы будущего дома: водопровод, канализацию, отопление, вентиляцию, электрику, дренаж, ливневую канализацию, инженерные системы бассейна.
03
Как мы работаем
Эскизный проект
Стоимость разработки эскизного проекта - от 1 100 руб./м2
Мы начинаем работу с разработки общей концепции и функционального зонирования участка:
- Осматриваем участок.
- Составляем техническое задание, смотрим референсы, обсуждаем, выбираем, что нравится и что интересно.
- Рассматриваем разные варианты композиции дома, его расположения относительно участка, сторон света, въезда.
- Разрабатываем несколько вариантов планировки дома, расположения его разных функциональных блоков.
- Предлагаем несколько вариантов объемного решения.
После того, как мы определились с вариантом планировочного и объемного решения, прорабатываем проект более детально:
- Детализируем планировку дома.
- Разрабатываем фасады, разрезы.
После утверждения планировочного решения и фасадов:
- Определяем материалы отделки фасада дома.
- Разрабатываем подсветку фасада.
- Делаем фотореалистичную визуализацию.
Рабочий проект. Архитектурные и конструктивные решения
Стоимость разработки рабочих чертежей - от 3 000 руб./м2
На основании согласованного эскизного проекта разрабатываем рабочие чертежи.
Нулевой цикл
- АР 0
Рабочий генплан
План осей - КЖ
Схема котлована
Сбор нагрузок
План фундаментов (свайное поле, лента, плита)
Опалубочные планы, схемы армирования
Наружные лестницы
Схемы армирования, узлы и спецификации
Надземная часть
- АР 1
Ведомость основных материалов
Кладочные планы этажей
Рабочие разрезы по принципиально важным местам
Фасады с отметками с раскладкой всех материалов
Узлы: кладочные узлы, сечения по стенам, узлы отделки
Отделка входных групп, ограждения
Маркировочные планы оконных и дверных блоков
Спецификации - КР 1
Монолитные перекрытия - опалубочные планы, схемы армирования, узлы, спецификации
Армопояса, перемычки, элементы монолитного каркаса - опалубочные планы, схемы армирования, узлы, спецификации
Кровля
- АР 2
Планы кровли, подшива, водосточной системы
Вентшахты
Узлы, сечения, спецификации
- КД
Планы подстропильной и стропильной конструкций
Аксонометрии
Узлы, спецификации
Рабочий проект. Инженерные решения
Стоимость разработки инженерных разделов проекта - от 1 500 руб./м2
Электросиловое оборудование и освещение ЭОМ
- схема распределительного щитка (-ов)
- сети внутреннего и фасадного электроосвещения
- сети розеточных групп и электросилового оборудования
- защитное заземление и система уравнивания потенциалов
- резервирование электроснабжения
- молниезащита пассивная с внешним контуром заземления
Водопровод и канализация ВК
- внутренние сети холодного водоснабжения (ХВС) - коллекторная схема
- внутренние сети горячего водоснабжения (ГВС) - коллекторная схема c рециркуляцией
- внутренняя канализация хоз.бытовая (К1)
Отопление, вентиляция и кондиционирование ОВиК. Тепломеханические решения ТМ
- теплотехнический расчет здания (теплопотери, воздухообмены)
- планы отопительных приборов с разводкой (двухтрубная коллекторная)
- планы теплых полов, управление через термостаты
- расчет и размещение вентиляционных приборов и шахт (вытяжки из мокрых помещений, кухня)
- система управления климатом с помощью термостатов
- подбор и компоновка оборудования, гидравлическая схема, аксонометрические схемы, погодозависимая автоматика
НВК и ЭОМ наружные сети
- наружная сеть канализации
- ливневая канализация. Дренаж
- сети ЭОМ , подсветка участка, электросиловые сети
При индивидуальном проектировании частного жилого дома бизнес и премиум класса архитекторы студии соблюдают определенные принципы:
1. Дом должен соответствовать месту и быть гармонично вписан в участок.
2. Дом - это всегда отражение наших заказчиков их характеров, интересов и потребностей.
3. Важно проектировать не только главное здание, но и все, что его окружает: въезд, гараж, забор, зону барбекю в единой концепции.
4. Дом должен иметь оригинальные детали и элементы отделки, быть современным и индивидуальным даже при простой форме.
Каждый наш проект уникален и не похож на остальные.
Рассчитаем стоимость и ответим на ваши вопросы