Индивидуальный проект коттеджа
Дом - самое лучшее место, где ты ощущаешь силу и спокойствие в любой ситуации и в любое время года. При проектировании дома для нас очень важно соблюдать определенные принципы.
1. Дом должен соответствовать месту и быть гармонично вписан в участок.
2. Дом - это всегда отражение наших заказчиков их характеров, интересов и потребностей.
3. Важно проектировать не только дом, но и все, что его окружает: въезд, гараж, забор, зону барбекю в единой концепции.
4. Дом должен иметь какие-то оригинальные детали и элементы отделки, быть индивидуальным даже при простой форме.
Каждый новый наш проект не похож на остальные.
Состав Проекта
Эскизный проект
Это самый важный этап, когда мы именно придумываем сам дом, планировки, объем, фасады. Делаем разные варианты и в результате находим решение, которое будет устраивать нас и заказчиков во всем.
01
Архитектурный и конструктивный проект
После согласования эскизного проекта переходим к разработке рабочей документации: фундамент, кладочные планы, конструкция кровли, узлы, и все спецификации.
02
Инженерный проект
Параллельно разрабатываем все инженерные системы будущего дома: водопровод, канализацию, отопление, вентиляцию, электрику, дренаж, ливневую канализацию, инженерные системы бассейна.
03
Как мы работаем
Эскизный проект
Стоимость разработки эскизного проекта - от 1 100 руб./м2
Мы начинаем работу с разработки общей концепции и функционального зонирования участка:
- Осматриваем участок.
- Составляем техническое задание, смотрим референсы, обсуждаем, выбираем, что нравится и что интересно.
- Рассматриваем разные варианты композиции дома, его расположения относительно участка, сторон света, въезда.
- Разрабатываем несколько вариантов планировки дома, расположения его разных функциональных блоков.
- Предлагаем несколько вариантов объемного решения.
После того, как мы определились с вариантом планировочного и объемного решения, прорабатываем проект более детально:
- Детализируем планировку дома.
- Разрабатываем фасады, разрезы.
После утверждения планировочного решения и фасадов:
- Определяем материалы отделки фасада дома.
- Разрабатываем подсветку фасада.
- Делаем фотореалистичную визуализацию.
Рабочий проект. Архитектурные и конструктивные решения
Стоимость разработки рабочих чертежей - от 3 000 руб./м2
На основании согласованного эскизного проекта разрабатываем рабочие чертежи.
Нулевой цикл
- АР 0
Рабочий генплан
План осей - КЖ
Схема котлована
Сбор нагрузок
План фундаментов (свайное поле, лента, плита)
Опалубочные планы, схемы армирования
Наружные лестницы
Схемы армирования, узлы и спецификации
Надземная часть
- АР 1
Ведомость основных материалов
Кладочные планы этажей
Рабочие разрезы по принципиально важным местам
Фасады с отметками с раскладкой всех материалов
Узлы: кладочные узлы, сечения по стенам, узлы отделки
Отделка входных групп, ограждения
Маркировочные планы оконных и дверных блоков
Спецификации - КР 1
Монолитные перекрытия - опалубочные планы, схемы армирования, узлы, спецификации
Армопояса, перемычки, элементы монолитного каркаса - опалубочные планы, схемы армирования, узлы, спецификации
Кровля
- АР 2
Планы кровли, подшива, водосточной системы
Вентшахты
Узлы, сечения, спецификации
- КД
Планы подстропильной и стропильной конструкций
Аксонометрии
Узлы, спецификации
Рабочий проект. Инженерные решения
Стоимость разработки инженерных разделов проекта - от 1 500 руб./м2
Электросиловое оборудование и освещение ЭОМ
- схема распределительного щитка (-ов)
- сети внутреннего и фасадного электроосвещения
- сети розеточных групп и электросилового оборудования
- защитное заземление и система уравнивания потенциалов
- резервирование электроснабжения
- молниезащита пассивная с внешним контуром заземления
Водопровод и канализация ВК
- внутренние сети холодного водоснабжения (ХВС) - коллекторная схема
- внутренние сети горячего водоснабжения (ГВС) - коллекторная схема c рециркуляцией
- внутренняя канализация хоз.бытовая (К1)
Отопление, вентиляция и кондиционирование ОВиК. Тепломеханические решения ТМ
- теплотехнический расчет здания (теплопотери, воздухообмены)
- планы отопительных приборов с разводкой (двухтрубная коллекторная)
- планы теплых полов, управление через термостаты
- расчет и размещение вентиляционных приборов и шахт (вытяжки из мокрых помещений, кухня)
- система управления климатом с помощью термостатов
- подбор и компоновка оборудования, гидравлическая схема, аксонометрические схемы, погодозависимая автоматика
НВК и ЭОМ наружные сети
- наружная сеть канализации
- ливневая канализация. Дренаж
- сети ЭОМ , подсветка участка, электросиловые сети