То, с чего начинается любая загородная история - это выбор участка для вашего будущего дома. Конечно, основным критерием выбора являются ваши личные предпочтения и бюджет. Но несколько советов мы, все же, дадим.

Обратите внимание на грунт и перепады высот

Стоит избегать болотистых и сильно увлажненных грунтов, так как это потребует дополнительных затрат по организации отвода воды и защиты фундамента от влаги. Самый оптимальный грунт для строительства – песчаный, но в Подмосковье он встречается нечасто. Самым распространённым является грунт суглинки.

Участок с сильным перепадом рельефа очень красив, но обустройство его выйдет существенно дороже, чем ровного, так как потребует большого количества земляных работ.

Нужны ли деревья

При выборе участка площадью 6-15 соток, не стоит зацикливаться наличием деревьев на участке и переплачивать за это.

Небольшой лесной участок - это, бесспорно, очень красиво, но это весьма усложняет процесс строительства и прокладки наружных коммуникаций. К тому же, деревья, которые так впечатляют своих хозяев, могут оказаться больными и впоследствии потребуют пересадки. Особенно часто это встречается на участках с елями.

Так что, если вам достался участок без деревьев, расстраиваться особо не нужно. По окончании строительства всегда можно высадить достаточно взрослые деревья. Для создания комфортной среды их будет нужно немного.

Поинтересуйтесь коммуникациями

Очень полезно заранее поинтересоваться коммуникациями: сколько электричества выделено на участок, есть или планируется газ. Часто люди, даже купив готовый дом, не знают, сколько кВт/ч выделено на их участок.

Сколько нужно электричества:

• 15 кВт/ч - столько нужно иметь для среднего дома
• 10 кВт/ч - можно уложиться при сильной экономии и использовании энергосберегающих приборов
• 5 кВт/ч – очень распространенная цифра, при таких данных необходимо заранее выяснить возможность и стоимость увеличения мощности

Водопровод и канализацию можно организовать автономно, но на маленьком участке это сделать не очень просто, так как скважина должна быть удалена от септика или автономной системы очистки на 25 м. Поэтому, если на вашем участке есть сети водопровода и канализации, то это большой плюс.