Общая концепция участка. Эскизный проект

Проект дома часть первая. Эскиз. Общая концепция участка. Работа с генеральным планом .

На участкею я с выезда на участок и визуального осмотра. Для меня важно понять контекст, окружение. Здесь важно: перепады рельефа, деревья, которые хочется сохранить, виды, ориентация, соседи, подъездная дорога, связь. Это все, что нам нужно от заказчика - это топосъемка участка (план, который делает геодезисты, с отметками и всеми строениями).
Работа начинается с генплана, всегда, и никак иначе. Схема сетей, все, уже на перовой стадии проектирования, основной дом, бани, беседы, площадки для авто или гаража, схема сетей. Даже если в нашем проекте нет ни баня, ни гаража. Чтобы понять правильную последовательность строительства объектов. Красивые картинки - это правильно выстроенный процесс строительства, прежде всего. И мы можем думать, что это может быть чистота (вот так не романтично). ,
Итак, на первом этапе разрабатывается генплан с схематичной планировкой самих конструкций и эскизов общих изображений. Ну количество вариантов генплана зависит от площади участка. В маленьком районе, это оказывается не так уж и много.

После первого этапа мы уже понимаем габариты дома, функциональное зонирование и примерный объем. И уже разрабатываем планировки и фасады. Про планировки я уже писала, постараюсь не повторяться. Что важно - планировочные решения обязательно с расстановкой мебели. Да, не редко сталкиваешься с тем, что в достаточно больших домах расставить мебель, в конечном итоге, нормально сложно, потому что архитектор не подумал об этом на начальном этапе.
, Планирование делится на всеобщее пространство. Я всегда показываю заказчикам помещение изнутри. Конечно, это не дизайн интерьера, а все, что мы знаем. Особенно важно это для гостей. ,
Дальше - уже на этом этапе важно понимать конструктивную схему здания, где нужны дополнительные колонны ?. Канализация и вентиляция. Их тоже размещаем уже сейчас.
Все фасады отрабатываются с точки зрения пропорций, деталей.
Планирование утвердили, фасады и разрезы (с учетом пирогов) сделали несколько вариантов на одной картинке. Выбираем. И дальше рендерим все. Ну и ночную подсветку фасадов тоже показываем.